PREZYDENT MIASTA KIELCE

ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej, niezabudowanej położonej w Kielcach przy ulicy Jana Karskiego, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków miasta Kielce numerem działki nr 917/6, / Obr 0024 / o powierzchni  0,0387 ha, uregulowanej w księdze wieczystej nr KI1L/00086911/2, stanowiącej własność Gminy Kielce.

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana będąca przedmiotem przetargu składa się z działki  nr 917/6   /Obr  0024/ o pow. 0, 0387 ha.  

Bezpośrednie otoczenie  nieruchomości:  od północy i zachodu  stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,  od wschodu  ulica Karskiego  utwardzona  asfaltem, a za nią teren niezabudowany, od południa ulica Pileckiego utwardzona asfaltem, a za nią tereny usługowo  - przemysłowe.

Działka usytuowana jest bezpośrednio wzdłuż ul. Karskiego i posiada urządzony zjazd do niej.

Działka  o kształcie zbliżonym do wydłużonego trapezu, stanowi niezabudowany i częściowo tylko ogrodzony  (płotem sąsiednich działek) obszar o zróżnicowanej rzeźbie terenu.    Obszar działki  jest miejscami zadrzewiony i zakrzewiony  samosiejkami nieposiadającymi wartości  użytkowej.  pozostały teren porośnięty trawą.  Teren w  otoczeniu  działki  nr 917/6 jest wyposażony w:  sieć elektryczną, sieć wodociągowa z wodociągu miejskiego,  sieć kanalizacji sanitarnej,  sieć telekomunikacyjną. 

Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu ,,Wietrznia’’ w Kielcach, który został przyjęty Uchwałą nr XIV/324/2011 z dnia 28.07.2011r. , opublikowany w Dz. U. Woj.  Świętokrzyskiego Nr 218, poz. 2550 z dnia 08.09.2011r., zmieniony rozstrzygnięciem  nadzorczym nr IG.III.4130.56.2011 Wojewody Świętokrzyskiego  z dnia 26 sierpnia 2011r. stwierdzającym nieważność  części  uchwały Nr XIV/324/2011 Rady Miasta  Kielce  z dnia  28 lipca 2011r. w sprawie  miejscowego planu  zagospodarowania  przestrzennego terenu ,,Wietrznia’’ w Kielcach.  (Dz. U. Woj.  Świętokrzyskiego  z 2011, nr  218 poz. 2552).

Ww. działka jest przeznaczona pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolem 2.MN7.  

Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości, wskazanej na wstępie podlega opodatkowaniu  podatkiem VAT w stawce 23%.

Cena wywoławcza           180  000,00 zł

Wadium                             36  000,00 zł

Działy III i IV księgi wieczystej KI1L/00086911/2, wolne są od wpisów.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, sala  sesyjna Rady Miasta Kielce, I piętro  (wejście do urzędu od strony parkingu wielopoziomowego) w dniu 11 lipca  2023 roku,  (wtorek) o godz. 13  ⁰⁰ .

Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie w pieniądzu podanego wyżej wadium,  w terminie do dnia  5 lipca  2023 roku na konto Urzędu Miasta Kielce ING Bank Śląski SA nr:  29 1050 1461 1000 0023 5322 5903, ze wskazaniem nieruchomości, której wpłata dotyczy.

W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej tak, aby w dniu 5 lipca 2023 roku wadium znajdowało się na rachunku organizatora przetargu.

Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków miasta Kielce.  Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.

Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia  w miejscu i w terminie podanych przez Prezydenta Miasta Kielce, celem spisania umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Szczegółowych informacji i wyjaśnień udziela:

• Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, pok. 227 i 223 tel. (41) 36 76 227 i (41) 36 76 223
  od poniedziałku do piątku, w godzinach 7³⁰ – 15³⁰.

Ogłoszenie o przetargu i jego warunkach zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, opublikowane na stronie internetowej Urzędu Miasta Kielce: www.kielce.eu oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kielce pod adresem: www.bipum.kielce.eu.

WARUNKI PRZETARGU

1. Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
2. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykonuje komisja przetargowa powołana przez Prezydenta Miasta Kielce.
3. Przetarg odbywa się w terminie i miejscu określonych w ogłoszeniu o przetargu.
4. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą i osoby prawne, jeżeli wniosą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.
5. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.
6. Przed przystąpieniem do przetargu, jego uczestnicy zobowiązani są do przedłożenia komisji przetargowej:
   a) dowodu tożsamości;
   b) w odniesieniu do podmiotów gospodarczych - wypisu z rejestru lub ewidencji gospodarczej oraz właściwych pełnomocnictw osób reprezentujących te podmioty;
   c) w odniesieniu do uczestniczących w przetargu osób fizycznych, w tym prowadzących działalność gospodarczą, pozostających w związku małżeńskim, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do:

• majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:
  • stawiennictwo obojga małżonków na przetargu albo
  • przedłożenie oświadczenia, z podpisem notarialnie poświadczonym, o wyrażeniu zgody przez współmałżonka nie biorącego udziału
    w przetargu, na nabycie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu - art. 37 ustawy z dnia 25.02.1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2020r. poz. 1359, ze zm.);
• majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie:
  • wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową albo
  • odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową, albo
  • pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich, z podpisami poświadczonymi notarialnie;

d) w odniesieniu do cudzoziemców – promesę wydania zezwolenia na nabycie nieruchomości w zgodzie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278);
e) pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkach i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

7. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
8. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
9. Wadium zwrócone będzie niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
10. Wadium wniesione przez osobę, która wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości.
11. Do wylicytowanej w przetargu ceny nieruchomości, zostanie doliczony podatek VAT, w stawce 23%.
12. Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań wobec osób trzecich.
13. Granice nieruchomości przyjmuje się według ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce. Ewentualne wykonanie mapy sytuacyjno-wysokościowej odzwierciedlającej aktualny stan zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości odbywa się własnym staraniem i na koszt nabywcy.   Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.
14. Nabywca wraz z gruntem przejmie na siebie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.
15. Usunięcie z nieruchomości będącej przedmiotem przetargu drzew i zakrzewienia odbędzie się staraniem i na koszt  nabywcy, który dokona powyższego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody art. 83 – 90 (Dz. U z  2022  916 ze zm.). 
16. Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte zbywanej nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zaewidencjonowane.
17. Na nabywcy ciąży zapewnienie na własny koszt przyłączenia sieci uzbrojenia terenu do przedmiotowej nieruchomości.
18. Prezydent Miasta Kielce zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
19. Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca.
20. Należność za nieruchomość winna być wpłacona przez nabywcę nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Za datę zapłaty uważa się dzień, w którym środki finansowe wpłyną na konto sprzedawcy.
21. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanych przez Prezydenta Miasta Kielce, celem spisania umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
22. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wymaga uzyskania zezwolenia Ministra właściwego do spraw wewnętrznych, na zasadach i w trybie określonym w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).