PREZYDENT MIASTA KIELCE
ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej, niezabudowanej położonej w Kielcach przy ulicy Piekoszowskiej, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków miasta Kielce jako działka nr 259/8, /Obr 0014/ o powierzchni 0,0804 ha, uregulowanej w księdze wieczystej nr KI1L/00087039/2, stanowiącej własność Gminy Kielce.
Nieruchomość gruntowa, niezabudowana będąca przedmiotem przetargu składa się z działki nr 259/8 / Obr 0014// o pow. 0, 0804 ha.
Działka będąca przedmiotem przetargu od zachodniej i południowej strony graniczy z działkami niezabudowanymi. Od wschodniej strony nieruchomość graniczy z działką zabudowaną budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym oraz budynkiem usługowym (budynek przedszkola i szkoły specjalnej).
Od północy działki nr 259/8 znajduje się pas drogowy ulicy Piekoszowskiej.
Działka nr 259/8 posiada kształt regularny zbliżony do prostokąta, teren jest płaski, częściowo porośnięty trawą i kilkoma wysokimi krzewami, jest uporządkowany, a otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa jednorodzinna i szeregowa. Działka od strony wschodniej ogrodzona ogrodzeniem nieruchomości sąsiedniej.
Teren wokół nieruchomości uzbrojony jest w sieci: wodociągową, kanalizację sanitarną , gazową, telekomunikacyjną i elektryczną.
Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Kielce, przyjęty uchwałą Rady Miasta Kielce nr LIII/1041/2021 z dnia 4 listopada 2021r. pod nazwą Kielce Zachód - Obszar V.42 : Al. Jerzego Szajnowicza Iwanowa ul. Piekoszowska ul. Starowiejska (Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego 2021 . 3659 z dnia 18 listopada 2021 r.) Ww. działka jest przeznaczona pod tereny zabudowy mieszkaniowej, usługowej oznaczone na rysunku planu symbolem M/U5.
Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości, wskazanej na wstępie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23%.
Dostępność komunikacyjna do działki dobra. Dojazd do dz. nr 259/8, /Obr 0014/ z ulicy Piekoszowskiej przez działkę 259/7, /Obr 0014/ oznaczoną symbolem Tp, stanowiącą własność Gminy Kielce. Ulica Piekoszowska jest drogą gminną o nawierzchni utwardzonej asfaltowej.
Potencjalny nabywca działki oznaczonej numerem 259/8, /Obr 0014/ udostępni pas gruntu o szerokości 4,0 m na całej długości działki 259/8 po stronie wschodniej ww. działki jako dostęp do drogi publicznej ul. Piekoszowskiej dla działki nr 259/3 do czasu wybudowania na działce oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków miasta Kielce numerem 259/2, /Obr 0014/ - ulicy klasy dojazdowej, oznaczonej na rysunku obowiązującego planu, symbolem KDD2.
Cena wywoławcza: 140 000,00 zł
Wadium: 28 000,00 zł
Działy III i IV księgi wieczystej KI1L/00087039/2, wolne są od wpisów.
Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, Sala 112 I piętro (wejście do urzędu od strony Rynku) w dniu 25 kwietnia 2023 roku, (wtorek) o godz. 10 00.
Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie w pieniądzu podanego wyżej wadium, w terminie do dnia 19 kwietnia 2023 roku na konto Urzędu Miasta Kielce ING Bank Śląski SA nr: 29 1050 1461 1000 0023 5322 5903, ze wskazaniem nieruchomości, której wpłata dotyczy.
W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej tak, aby w dniu 19 kwietnia 2023 roku wadium znajdowało się na rachunku organizatora przetargu.
Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.
Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce. Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.
Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanych przez Prezydenta Miasta Kielce, celem spisania umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
Szczegółowych informacji i wyjaśnień udziela:
- Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, pok. 227 i 223 tel. (41) 36 76 227 i (41) 36 76 223
od poniedziałku do piątku, w godzinach 730 – 1530.
Ogłoszenie o przetargu i jego warunkach zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, opublikowane na stronie internetowej Urzędu Miasta Kielce: www.kielce.eu oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kielce pod adresem : www.bipum.kielce.eu.
WARUNKI PRZETARGU
- Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
- Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykonuje komisja przetargowa powołana przez Prezydenta Miasta Kielce.
- Przetarg odbywa się w terminie i miejscu określonych w ogłoszeniu o przetargu.
- W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą i osoby prawne, jeżeli wniosą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.
- Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.
- Przed przystąpieniem do przetargu, jego uczestnicy zobowiązani są do przedłożenia komisji przetargowej:
a) dowodu tożsamości;
b) w odniesieniu do podmiotów gospodarczych - wypisu z rejestru lub ewidencji gospodarczej oraz właściwych pełnomocnictw osób reprezentujących te podmioty;
c) w odniesieniu do uczestniczących w przetargu osób fizycznych, w tym prowadzących działalność gospodarczą, pozostających w związku małżeńskim, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do:
- majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:
- stawiennictwo obojga małżonków na przetargu albo
- przedłożenie oświadczenia, z podpisem notarialnie poświadczonym, o wyrażeniu zgody przez współmałżonka nie biorącego udziału w przetargu, na nabycie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu - art. 37 ustawy z dnia
02.1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2020r. poz. 1359, ze zm.);
- majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie:
- wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową albo
- odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową, albo
- pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich, z podpisami poświadczonymi notarialnie;
d) w odniesieniu do cudzoziemców – promesę wydania zezwolenia na nabycie nieruchomości w zgodzie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278);
e) pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkach i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
- Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
- Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
- Wadium zwrócone będzie niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
- Wadium wniesione przez osobę, która wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości.
- Do wylicytowanej w przetargu ceny nieruchomości, zostanie doliczony podatek VAT, w stawce 23%.
- Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań wobec osób trzecich.
- Potencjalny nabywca działki oznaczonej numerem 259/8, /Obr 0014/ udostępni pas gruntu o szerokości 4,0 m na całej długości działki 259/8 po stronie wschodniej ww. działki jako dostęp do drogi publicznej ul. Piekoszowskiej dla działki nr 259/3 do czasu wybudowania na działce oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków miasta Kielce numerem 259/2 , /Obr 0014/ - ulicy klasy dojazdowej, oznaczonej na rysunku obowiązującego planu, symbolem KDD2.
- Granice nieruchomości przyjmuje się według ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce. Ewentualne wykonanie mapy sytuacyjno-wysokościowej odzwierciedlającej aktualny stan zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości odbywa się własnym staraniem i na koszt nabywcy. Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.
- Nabywca wraz z gruntem przejmie na siebie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.
- Ewentualne usunięcie z nieruchomości będącej przedmiotem przetargu drzew i zakrzewienia odbędzie się staraniem i na koszt nabywcy, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody art. 83 – 90 (Dz. U z 2022 916 ze zm.).
- Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte zbywanej nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zaewidencjonowane.
- Na nabywcy ciąży zapewnienie na własny koszt przyłączenia sieci uzbrojenia terenu do przedmiotowej nieruchomości.
- Prezydent Miasta Kielce zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
- Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca.
- Należność za nieruchomość winna być wpłacona przez nabywcę nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Za datę zapłaty uważa się dzień, w którym środki finansowe wpłyną na konto sprzedawcy.
- Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanych przez Prezydenta Miasta Kielce, celem spisania umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
- Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wymaga uzyskania zezwolenia Ministra właściwego do spraw wewnętrznych, na zasadach i w trybie określonym w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).