PREZYDENT MIASTA KIELCE
ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Kielce, położonej w Kielcach przy ul. Buskiej, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce /obr. 0023/ numerem działki 1200/5 o pow. 0,0508 ha, objętej księgą wieczystą Nr KI1L/00082591/4.
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w pośredniej strefie miasta Kielce przy ul. Buskiej. Bezpośrednie otoczenie działki stanowi od północy i zachodu, teren niezabudowany i niezagospodarowany, a za nim zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Od południa ulica Buska, która jest bardzo wąska i posiada nawierzchnię gruntową utwardzoną żwirem, a za nią zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Od wschodu obecnie teren niezabudowany, ale w planie miasta przeznaczony jest pod drogę lokalną. Dostęp do nieruchomości możliwy jest bezpośrednio od ul. Buskiej, która łączy się m.in. z ul. Ściegiennego. Kształt działki regularny, zbliżony do kwadratu o powierzchni 508 m². Działka częściowo ogrodzona od frontu zniszczonym płotem z drewnianych sztachet oraz ogrodzeniem nieruchomości sąsiednich. Teren nieruchomości płaski.
Prezydent Miasta Kielce, wnioskiem z dnia 21.02.2022 r. wyraził zgodę na usunięcie przez ewentualnego nabywcę, znajdującego się od frontu nieruchomości zniszczonego płotu wykonanego z drewnianych sztachet.
W dziale III w/w księgi wieczystej znajduje się wpis o treści: drogi wskazane na znajdującym się w zbiorze dokumentów księgi wieczystej Kielce Hip. N 924 pod N1 planie, sporządzonym w 1926 roku przez mierniczego przysięgłego Jana Wojciechowskiego są wspólne i korzystać z nich mogą raz na zawsze wszyscy właściciele nieruchomości Kielce Hip. 924 i tej nieruchomości, oraz ich następcy; wpisano na podstawie wniosku z dnia 16 czerwca 1926 r. N 1/1041 i umowy sprzedaży z dnia 16 czerwca 1926 r. N 18/1048.
Dla terenu, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu „Kielce Południe – Obszar 1” (w rejonie ulic: Ściegiennego, Obrzeżnej. Chodkiewicza, Husarskiej) – Uchwała
Nr XXVIII/649/2008 Rady Miejskiej w Kielcach z dnia 3 października 2008 r. opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego z dnia 30.12.2009 r. Nr 275, poz. 3893. Zgodnie z ustaleniami planu miejscowego, przedmiotowa nieruchomość posiada przeznaczenie o symbolu MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W ewidencji gruntów działka ma oznaczenie „B” – tereny mieszkaniowe.
Sprzedaż prawa własności przedmiotowej nieruchomości, zgodnie z art. 2 pkt 6 i pkt 33, art. 5 ust. 1 pkt 1, art. 7 ust.1, art. 146 aa ust. 1pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 685 ze zm.) podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23%.
Cena wywoławcza: 200 000,00 zł,
słownie: dwieście tysięcy złotych,
do ceny wylicytowanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%
Wadium: 40 000,00 zł,
słownie: czterdzieści tysięcy złotych.
Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, Sala Konferencyjna Rady Miasta Kielce, piętro 1 (wejście do urzędu od strony parkingu wielopoziomowego), w dniu 25 maja 2022 r. (środa) o godz. 11:00.
Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie w pieniądzu podanego wyżej wadium, w terminie do dnia 19 maja 2022 r. na konto Urzędu Miasta Kielce ING Bank Śląski nr: 29 1050 1461 1000 0023 5322 5903, ze wskazaniem nieruchomości, której wpłata dotyczy.
W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej tak, aby w dniu 19 maja 2022 r. wadium znajdowało się na rachunku organizatora przetargu.
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.
Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce. Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.
Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań wobec osób trzecich.
Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane.
Ewentualne wykonanie mapy sytuacyjno-wysokościowej odzwierciedlającej aktualny stan zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości odbywa się własnym staraniem i na koszt nabywcy.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanych przez Prezydenta Miasta Kielce, celem spisania umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy,
a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
Szczegółowych informacji i wyjaśnień udziela:
· Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, pok. 222, tel. (41) 36 76 222 od poniedziałku do piątku, w godzinach 730 – 1530.
Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym i jego warunkach zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, opublikowane na stronie internetowej Urzędu Miasta Kielce www.kielce.eu oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kielce pod adresem www.bipum.kielce.eu
WARUNKI PRZETARGU
- Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
- Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykonuje komisja przetargowa powołana przez Prezydenta Miasta Kielce.
- Przetarg odbywa się w terminie i miejscu określonych w ogłoszeniu o przetargu.
- W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą i osoby prawne, jeżeli wniosą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.
- Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.
- Przed przystąpieniem do przetargu, jego uczestnicy zobowiązani są do przedłożenia komisji przetargowej:
- dowodu tożsamości;
- w odniesieniu do podmiotów gospodarczych – wypis z rejestru lub ewidencji gospodarczej oraz właściwych pełnomocnictw osób reprezentujących te podmioty;
- w odniesieniu do uczestniczących w przetargu osób fizycznych, w tym prowadzących działalność gospodarczą, pozostających w związku małżeńskim, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do:
- majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:
- stawiennictwo obojga małżonków na przetargu albo
- przedłożenie oświadczenia z podpisem notarialnie poświadczonym o wyrażeniu zgody przez współmałżonka nie biorącego udziału w przetargu, na nabycie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu – art. 37 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeka rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2020 r. poz. 1359);
- majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie:
- wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielczość majątkową albo
- odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielczość majątkową, albo
- pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich z podpisami poświadczonymi notarialnie;
- pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkach i przyjęciu ich bez zastrzeżeń;
- w odniesieniu do cudzoziemców – promesę wydania zezwolenia na nabycie nieruchomości w zgodzie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).
- Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
- Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
- Wadium zwrócone będzie niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem
3 dni od dnia: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. - Wadium wniesione przez osobę, która wygra przetarg, zostanie zaliczone
na poczet ceny nabycia nieruchomości. - Do wylicytowanej w przetargu ceny zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%.
- Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań wobec osób trzecich.
- Granice nieruchomości przyjmuje się według ewidencji gruntów i budynków
Kielce. Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy. - Nabywca wraz z gruntem przejmie na siebie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.
- Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte zbywanej nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zaewidencjonowane.
- Ewentualne wykonanie mapy sytuacyjno-wysokościowej odzwierciedlającej aktualny stan zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości odbywa się własnym staraniem i na koszt nabywcy.
- Na nabywcy ciąży zapewnienie na własny koszt przyłączenia sieci uzbrojenia terenu przedmiotowej nieruchomości.
- Prezydent Miasta Kielce zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
- Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca.
- Należność za nieruchomość winna być wpłacona przez nabywcę nie później
niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Za datę zapłaty uważa się dzień,
w którym środki finansowe wpłyną na konto sprzedawcy. - Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi
bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych
w zawiadomieniu Prezydenta Miasta Kielce, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. - Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wymaga uzyskania zezwolenia Ministra właściwego do spraw wewnętrznych, na zasadach i w trybie określonym w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).